Условия использования портала Hello Italy

Марка "HELLO ITALY" - это сайт с адресом url: http://nedvizhimostitalii.hello-italy.it, называемое теперь "Сайт". Сайт является собственностью общества  Luxvita s.a.s di Manzhos Olena & C., расположенного по адресу: via E. Romagnoli 1, 20146 Milano, P.IVA/C.F. 07604050968, REA MI 1970497, именуемое теперь "Общество". Пользование сайтом влечет за собой ответственность и соблюдения основных условий (именуемых теперь "Условия"), которые упорядочивают сервис входа на Сайт и размещения объявлений о покупке-продаже недвижимости.

Защита данных – обеспечение конфиденциальности

Читать внимательно информацию о конфиденциальности, находящуюся на Сайте, являющуюся условием для предотвращения утечки информации. Она основана на требовании не передавать такую информацию третьим лицам без согласия на то ее обладателя.

Отсутствие ответственности

Сайт, являющийся рекламным носителем для подачи объявлений для собственников недвижимости, строительных организаций и агентств по недвижимости, не несет никакой ответственности при ведении переговоров и заключении договоров купли-продажи объектов, выставленных на нем. Общество не является реальным владельцем недвижимости, рекламируемой на сайте. Пользователь с самого начала берет на себя ответственность и гарантирует Обществу отсутствие любой ответственности от ущерба, понесенного вреда, запросов и претензий третьих лиц любого вида, которые могут вытекать в результате переговоров и заключения договорных обязательств между фирмами-рекламодателями и третьими лицами – физическими или юридическими, которые нашли друг друга в результате поисков на Сайте.

Все материалы и информация, находящаяся на Сайте Общества, включая информацию об Обществе достоверна, но не исключает наличия ошибок или неточностей в описаниях объявлений, иллюстраций к ним, фотографий, видео. Общество не гарантирует точность, надежность и полноту материалов и информации, представленной на Сайте. Задача Пользователя оценить и взять на себя риск, связанный с надежностью и полнотой любой информации, представленной на Сайте. 

Все предложения, выставленные на Сайте Общества, находятся без обязательства продажи. Общество и фирмы-рекламодатели вправе изменить условия представленного предложения частично или полностью без какого-либо уведомления. Задача Пользователя проверить и оценить с помощью различных инспекций или других средств надежность строительной компании, разрешение на строительство, строительные нормы и другие разрешения, а также проверить, является ли вся информация правильной. Все налоги и НДС, относящиеся к какой-то недвижимости, могут также изменяться без предупреждения. Общество не несет ответственности при крахе любой информации, представленной на Сайте, в результате внешних условий, включая собственный недостаточный контроль, которые могут зависеть также от несчастных случаев, катастроф, сбоев услуг Интернета, технических условий, неавторизованных включений на Сайте, а также в результате забастовок, локаутов, войны и прочих различных условий.

Регистрация на Сайте

Пользователь обязан тщательно сохранять свой логин и пароль. В случае неавторизованного их использования необходимо сразу же сообщить по адресу: info@hello-italy.it.

Пользование Сайтом и запреты

Использование Сайта в других целях, не предусмотренных обществом, запрещено!

Все услуги и содержание Сайта должны быть использованы в соответствии с законодательством и данными условиями. Запрещается использование Сайта для передачи третьим лицам любых материалов и информации, содержащихся на нем (дат, аудио и видео записей, сообщений, фотографий, software), если это противоречит законодательству, морали, общественному порядку или является нелегальной или дилетанской деятельностью, противоречащей надежности или способствующей обману третьих лиц, их частной собственности, либо являющимися нарушением любого другого юридического указа.

Публикация объявлений о недвижимости

Пользователь провозглашает свое желание разместить на Сайте свое объявление о продаже/аренде/рекламе своего объекта недвижимости, а также авторизует всю необходимую дополнительную информацию, связанную с этим. Пользователь не в праве размещать на Сайте объявление без предварительного письменного соглашения с Обществом по обоюдному согласию сторон.
Объявление будет размещено на Сайте и доступно просмотру постоянно или в течении 12 (двенадцати) месяцев со дня публикации, в зависимости от выбранного абонемента. Абонементы не предусматривают автоматического продления, поэтому Общество уведомляет пользователя на адрес электронной почты, указанный при регистрации, об истекшем сроке публикации. Пользователь имеет право зайти в отведенный для него личный кабинет с дня публикации и бесплатно внести изменения в свое объявление (цена, фото), кроме описания. Изменение основного текстового описания влечет за собой оплату как за новое объявление.
Пользователь обязуется размещать только одно объявление для каждого отдельного объекта недвижимости и не замещать его объявлением о другом объекте недвижимости. Каждое отдельное объявление предназначено для одного и только для одного объекта недвижимости. Общество в праве прекратить публикацию объявления, если оно касается размещения одного и того же объекта недвижимости более одного раза. Пользователь может прекратить публикацию своего объявления временно или окончательно без возврата потраченных на него денежных средств. При этом, в том случае, если временно объявление будет удалено для доступа он-лайн, в дальнейшем период публикации не будет продлен на период удаления, а останется прежним. Если же, благодаря публикации, объект недвижимости окажется проданным или арендованным, пользователь обязан удалить объявление, чтобы не вводить пользователей в заблуждение. После того, как пользователь произведет оплату за публикацию, объявление будет переведено нами на английский язык и пользователю прийдет уведомление о публикации на электронный адрес, указанный им в момент регистрации. В конце месяца Обществом будет отправлена фактура по электронному адресу пользователя, она также будет доступна в личном кабинете Сайта. В случае прерыва публикации или нарушения в его работе, зависящие от Общества, Пользователь имеет все права потребовать продления времени публикации, равный периоду его отсутствия или плохого обслуживания.

Пользователь обязуется с самого начала гарантировать, что снимает с Общества какою-либо ответственность и обязуется не причинять Обществу какой-либо вред или предъявлять какие-либо претензии третьих лиц, связанные с публикацией данного объявления или его содержанием. Пользователь должен гарантировать также точность и правильность своего объявления, исключая перевод на английский язык.
Объявление не может содержать гиперссылки, рекламный материал, материал порнографического характера или нести в себе эротический смысл или иметь в себе содержание педофилии и должно быть защищено от копирования, использование в своих целях третьими лицами в качестве интеллектуальной собственности, а также не являть собой вирус или файл, нарушающие нормальное функционирование сайта. Эти условия не влекут за собой обязанность Общества вести контроль за содержанием помещенных объявлений и их содержимым. Пользователь авторизует за Сообществом право, но не обязанность вносить изменения, добавлять или удалять содержание без предварительного уведомления.
Пользователь дает разрешение Обществу совместно с его поставщиками услуг и партнерами на использование любой информации и данных, которыми обмениваются через этот сайт.
В случае нарушения Условий соглашения, Сообщество может предпринимать действия, предусмотренные законом и не подлежащие контролю, а именно приостанавливать и/или удалять Ваши логин, пароль и публикацию он-лайн Вашего объявления о недвижимости.

Энергетический класс. Индекс энергетической эффективности

Начиная с 1 января 2012 года все объявления о недвижимости должны содержать в себе энергетические характеристики, как и записано в Законодательном акте № 28 от 3 марта 2011 года. Внимание: нормативные требование предусматривают ответственность перед Пользователем, который подает объявление, если оно не содержит данных энергетических характеристик, ввиду не соблюдения Законодательного акта.

Право на отказ

Если объявление не было еще опубликовано, можно использовать право на отказ в течении 14 (четырнадцать) дней с момента оплаты и получить возмещения затраченных средств. В этом случае необходимо отправить предупреждение заказным письмом на адрес Общества или оправить факс на номер: 0232066987

Жалобы

В случае замечаний, протеста, разъяснений и жалоб, Вы можете сообщить нам по адресу: info@hello-italy.it.

Cookie

Портал автоматически размещает на Вашем компьютере Cookie, что позволяет использовать Сайт в полной мере. Cookie – это небольшой файл, содержащий небольшую порцию текстовой информации, которую сервер передает клиенту.

Права автора

Все права автора защищены. Тексты, иллюстрации, графика, анимация, звуковой ряд, видео и другие различные средства, присутствующие на сайте, соответствуют законам об авторском праве и защищены от копирования. Все эти объекты не могут быть скопированы, изменены, опубликованы в другом месте или применены в коммерческих целях. Портал может содержать в себе также изображения, защищающие от копирования третьими лицами

Несанкционированное  воспроизведение данного Сайта или любой его части будет преследоваться в максимальной степени в соответствии с Законодательством. Если не указано другое, все логотипы и символы сайта Сообщества находятся под защитой авторских прав и являются зарегистрированными торговыми марками Сообщества.

Гиперссылки

Сообщество не в праве возражать против ссылок на этот Сайт на других сайтах Интернета. Если Вы даете ссылку на наш Сайт, то должны быть готовыми к тому, что Сообщество в любой момент сможет потребовать удаление ссылки по своему абсолютному усмотрению.

Ссылки на этот Сайт могут привести к другим серверам, управляемыми отдельными лицами или организациями, отличными от нашего Сайта. Сообщество не дает никаких гарантий ни в точности, ни во своевременности, ни в идентичности, либо любых других аспектов  данных сайтов и информации, содержащихся в них и не производит мониторинг данных сайтов.

Перебои в работе Сайта

Общество не дает гарантий работы Сайта без перерывов, временных задержек, сбоев в работе, ошибок или потере, передаваемой информации, на Сайте и что портал не будет подвержен воздействиям вирусов или любым другим повреждениям. Сайт предоставляется таким "как он есть" (увидел – понравился) без каких-либо гарантий. Общество не несет за собой какой-либо ответственности в случае занесения возможных вирусов в Вашу систему и повреждения ее в результате пользовании Сайтом или содержащихся на нем материалов (включая приложения типа exe.)

Общие положения

Данные Условия могут быть изменены в любой момент путем публикации на Сайте новой версии. Данные Условия – единственное эксклюзивное соглашение между Обществом и Пользователем по пользованию услугами Сайта; они превышают или уничтожают собой любое другое соглашение -словесное или письменное предварительно заключенное между ними по пользованию услугами.

Споры

Как и предписано Законодательными актами, в случае возникновения спорных вопросов и разногласий, они будут рассмотрены исключительно в соответствии с итальянским Законодательством, в Суде Милана.